第04版:消息

全款买房划算,还是贷款买房比较好?教你合理算一笔账

2019-10-04 20:33:50 来源:互联网

 

全款买房好还是贷款买房好?大多数购房者会毫不留情的怒怼:“有头发谁愿意做癞痢?”从主观因素来说,选择贷款买房大多是因为经济因素受限。但客观来说,也有一些群体会为家庭保留充足的流动资金,退而选择贷款买房。

通常全款买房,房地产开发商都会给予一定有优惠折扣,在95、98折不等。可不要小觑了这个优惠折扣,毕竟按照单价200万的新房,98折就可以节省4万元。同时全款买房也不需要承担购房利率,同等条件下选择全款买房对比贷款买房可节省上百万元的费用。

那么该选择全款买房还是贷款买房呢?首先要算一笔个人实用的经济账。一如年轻人开始起步,家庭积蓄不多,但是职场发展空间大,因此选择首付不多的贷款买房是一条非常适合的路。当然,如果是家庭经济已经稳定的购房者,那么可以考虑全款买房,毕竟全款买房所享受到的并非只是开放商初期的折扣优惠,后期购房者也不需要支付高额利息费用,不会因为高额月供而增大生活压力。

其次如何选择买房的形式,一定要量力而行。毕竟房产不是普通商品,动辄上百万的花费,要搭上父辈们半辈子积蓄支付首付的情况比比皆是。有的年轻人购房时候希望一步到位,但受限于家庭经济储蓄不足,不得不通过借债、贷款等方法来完成买房的梦想。这里我们要提醒大家:买房之前要衡量清楚自己的个人、家庭经济状况,不要好高骛远,导致最终被房贷压垮了生活

最后要提醒一点,不管是全款买房还是贷款买房,第一个核心基本点都要从自己的买房需求出发,围绕这一购房目标,算清楚家庭经济账本,从而选择出最适合且优化家庭经济配置的购房形式。